房屋公摊20%可能存在以下法律风险点：
1. 经济损失风险：若公摊计算不合理，可能导致多支付购房款。例如，购买100㎡的房屋，若公摊多算5%，则需多支付5㎡的房款
2. 证据链风险：若缺失购房合同或测绘报告，可能无法证明公摊计算错误。例如，开发商未提供公摊明细，业主难以举证维权
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房屋公摊问题中，常见的错误操作可能会影响您的权益，以下为您列举：
1. 忽视合同条款：未仔细阅读购房合同中公摊面积的约定，导致后期发现问题时缺乏维权依据
2. 自行测量公摊面积：非专业测量可能导致数据不准确，无法作为有效证据
3. 超过诉讼时效维权：根据相关规定，权利主张需在知道权益受损之日起2年内提出，逾期可能丧失胜诉权
若您对房屋公摊存在疑问，建议及时咨询专业律师，避免因错误操作导致权益受损。
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关于房屋公摊20%是否算高的问题，需要结合建筑类型和地区标准综合判断。以下为您分析不同情况下的具体结论：
1. 若为6层及以下的多层住宅，公摊20%属于偏高水平（常规为10%-15%）
2. 若为高层住宅（11层以上），公摊20%处于合理区间（常规为15%-25%）
3. 若为商业用房（如商铺、写字楼），公摊20%可能属于正常或偏低水平（常规为20%-40%）
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针对房屋公摊比例的判断，可依据《房产测量规范》等相关规定进行分析。
根据《房产测量规范》（GB/T
1
7986.1-2000）第
8.2条，公摊面积包括电梯井、楼梯间、公共门厅等公共部位的面积，其计算需遵循“谁使用谁分摊”的原则。若您购买的是6层住宅，20%的公摊明显超出该类型建筑10%-15%的常规比例，可能存在计算不合理的情况；若为高层住宅，20%的公摊符合规范中高层公摊15%-25%的区间，属于合理范围。综上，需结合建筑类型判断是否合规。

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